Eladó Telephely, Balatonboglár

#106500179

Eladó Telephely

2.9 millió €
( 1 018 393 039 Ft )

Balatonboglár
Alapterület:
2 600 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
nincs megadva

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
16 000 m2

IRODAHÁZ, CSARNOK és RAKTÁR

EXKLUZÍV CÉGKÖZPONT. 
IRODAHÁZ, CSARNOK és RAKTÁR további fejlesztési és beépítési lehetőséggel az M7-es autópálya 143-as km-énél  2.900.000 €-ért ELADÓ.

Az érvényes szabályozás szerint ingatlan akár 3 önálló részre osztható és részenként is eladó. Az épületek önállóan, akár eltérő funkcióra is hasznosíthatók és a területből a Klapka utcára nyíló 5000 m2 beépítetlen fejlesztési terület is leválasztható. 

Az ingatlan Balatonboglár település déli részén helyezkedik el.
A telek 15933 m2 teljes közművel ellátott. Az irodaház 850 m2 , a csarnok 1250 a raktár 650 m2 alapterületű. Az ingatlan két ütemben készült új fejlesztés, az első ütem 2006-ban a második ütem 2010-ben készült el.
Az udvar parkosított, felfestett aszfaltozott közlekedési utakkal, járdákkal, térburkolatokkal, és kültéri világítással. A területen tehergépkocsik és személygépkocsik számára építettek ki parkolóhelyet. VIP ügyfelek számára külön parkolókat hoztak létre.

Funkcióját tekintve az épületegyüttest nagykereskedelmi tevékenységet végző vállalkozás részére tervezték. Részben alkatrészek összeszerelésére, részben a logisztikai feladatok ellátásához szükséges raktározásra, és a cég zavartalan magas színvonalú működtetéséhez szükséges irodai feladatok ellátására alakították ki.
A tervezés célja cégközpont és logisztikai bázis létrehozása volt. A tervezés és a kivitelezés is e cél megvalósításának figyelembevételével történt. A szomszédos telkeken hasonlóan gazdasági és kereskedelmi tevékenységet folytató vállalkozások találhatók (Halker KFT., Datalogic Hungary Kft, TESCO stb.)
Az építményeket anyaghasználatában korszerű igényes anyagok jellemzik, vakolat, mészhomoktégla-burkolat, üveg, nyers és csiszolt gránit, krómozott és saválló acél a jellemző.
Az épületbe a legmodernebb fűtés és hűtéstechnika került beépítésre. Kiépítésre került az egész épület légkezelő rendszere, ami télen-nyáron energiatakarékos módon gondoskodik a friss levegő megfelelő mennyiségének épületbejuttatásáról. Központi radiátor és padlófűtés van kiépítve, napkollektoros fűtéshez is előkészítve.
Az aulában látványos galériás megoldás található edzett üveg járófelületekkel, a futurisztikus megjelenés és a funkcionalitás harmóniája a megrendelő igényességét és a tervezőcsapat alkalmasságát dicséri.
A vizesblokkok is a XXI századot tükrözik. A burkolatok és szerelvények impozáns megjelenése a minőséget és a tartósságot sugallja.
A világítástechnika igazi HITECH.
A kommunikációs és gyengeáramú rendszer (kiépített számítógépes hálózat, kártyás beléptetőrendszer, biztonsági kamerarendszer, tűz és füstjelző rendszer stb.) szintén a ma használt legszínvonalasabb technológiát vonultatja fel.


Elhelyezkedés:
Cím:
Magyarország (H) 8630 Balatonboglár Klapka György u. 16-18-20
M7 Autópálya 143 km szelvény autópálya le és felhajtótól 1500 m 
Országhatár:
Horvátország Letenyei határátkelő 100 km, 
Austria Rábafüzes 140 km
Főváros:
Budapest 140 km
Repülőtér:
Budapest 140 km 
Sármellék 45 km
Taszár 64 km (kialakítás előtt álló kereskedelmi légi bázis)


Terület
Telek: (sík, közel szabályos téglalap alakú) 15933 m2
Beépített terület: 2398 m2
Iroda hasznos alapterülete 850 m2
Csarnok hasznos alapterülete 650 m2
Raktár hasznos alapterülete 1260 m2

Rendelkezésre álló közműszolgáltatások
Víz
Gáz
Villamos energia
Vezetékes telekommunikáció
Tüzivíz ellátás
Őrzés-védelem


Építési övezeti besorolás: Gksz5


Az ingatlan elsősorban egyben eladó de az ingatlanegyüttes igény esetén megosztható, megfelelő ajánlat esetén rézenként is megvásárolható. Részenként történő vásárlás esetén az alábbi árak irányadóak:
Irodaház (850 m2) és gyártó csarnok (650 m2 5 m belmagasságú) + cca 6000 m2 terület ---------1.750.000 €
Raktárépület (1260 m2 10 m belmagasságú) +cca 5000 m2 terület ---------1.550.000 €
Beépíthető önálló szabad terület  5000 m2 ---------- 300.000 €

 

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! 

További információkért a megadott telefonszámon munkanapokon munkaidőben érdeklődlön .

Fenti hirdetés kizárólag tájékoztatásul szolgál, és nem minősül nyilvános ajánlattételnek.
e-mailben történő érdeklődését bizalmasan kezelem, a nevet, telefonszámot és e-mail címet tartalmazó megkeresésre küldök érdemi választ .

• ha ÖNNEK FONTOS, hogy csak jogilag fedhetetlen, ellenőrzött, problémamentes ingatlant vásároljon,
• ha ÖNNEK FONTOS, hogy szakember segítse a megfelelő ingatlan felkutatásában megvásárlásában,
• ha ÖNNEK FONTOS, hogy adózási-, illetékfizetési-, és jogi kérdésekben is tájékoztatást kapjon.
• ha ÖNNEK FONTOS az emberközpontú szolgáltatás,

 

Akkor vegye fel velem a kapcsolatot

KOMPASZ INGATLAN TANÁCSADÓ IRODA
A MEGBÍZHATÓ IRÁNYTŰ AZ INGATLANPIACON
                   Monory Gyula

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház